2023年9月8日，拉萨市政府新闻办公室举行拉萨市住建局市直保障性住房建设使用情况新闻发布会，发布会由拉萨市委宣传部副部长、市政府新闻办主任拉姆卓玛主持，拉萨市住房和城乡建设局党组成员、副局长赵志赞为大家介绍拉萨市住建局市直保障性住房建设使用情况，并回答各位记者朋友的提问。

拉姆卓玛：各位媒体记者朋友们，大家上午好！

欢迎出席由拉萨市政府新闻办公室举办的拉萨市住建局市直保障性住房建设使用情况新闻发布会。我是本场发布会主持人拉姆卓玛。今天，我们邀请到拉萨市住房和城乡建设局党组成员、副局长赵志赞为大家介绍拉萨市住建局市直保障性住房建设使用情况，并回答各位记者朋友的提问。

拉姆卓玛：参加今天新闻发布会的媒体有中央驻藏新闻媒体、自治区主要媒体和拉萨融媒体中心的记者朋友们。

拉姆卓玛：下面，请赵志赞副局长介绍有关情况。

赵志赞：各位记者朋友们，大家好！

首先，我代表拉萨市住房和城乡建设局向出席新闻发布会的各位媒体朋友表示欢迎。下面，由我向各位媒体朋友，介绍我市市直保障性住房建设使用情况及相关政策。

近年来，我市始终以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持以人民为中心的发展思想，立足新发展阶段，贯彻新发展理念，构建新发展格局，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，突出住房的民生属性。加快构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房保障体系，促进全体人民住有所居。

一方面是加大房源筹集力度。以集中新建、政府回购和长期租赁等方式，保障住房需求。截至目前，城关花园A区北街295套、加荣路东城安置小区内96套（两人合住）、柳梧海亮一期内160套（两人合住）、教育城园丁苑一期528套、市公安局刑警支队院内80套、娘热路市市政工程养护管理处院内40套和纳金乡岗堆路乐居苑440套，共1639套市直公租房，已全部投入使用。现有登记公租房轮候家庭有700余户。市直廉租住房共计1000套，均位于西郊七一农场阳光家园小区内，现已全部投入使用，截至目前，在我局登记廉租住房轮候家庭有400余户。

另一方面是开展动态管理。2023年4月印发了《拉萨市保障性住房（廉租房）清查清退工作实施方案》，坚决清退违规占用的保障性住房，今年以来，清退违规占用的公租房31套，并结合实际重新进行了配租。清退市直廉租房49户，下一步将严格按照《西藏自治区城镇廉租住房保障管理暂行办法》（藏政发〔2007〕32号）有关文件精神，面向我市低保及低收入住房困难轮候家庭进行配租。

保障性住房政策，是国家为改善中低收入住房困难家庭的一项民生工程，充分体现了党和国家对中低收入人群的关心、关爱，事关民生福祉、事关千家万户的切身利益，在下一步工作中，我市将充分发挥管理部门职能作用，严格保障性住房建设管理工作。

一是多渠道扩大房源，缓解供需矛盾。加快在建保障性住房建设进度，加大违规占用保障性住房清查力度，进一步充实房源，同时，积极向上级部门争取公租房等保障性住房建设指标，循序渐进做大全市保障性住房“总盘子”。

二是加快信息系统建设，进一步规范分配管理。探索推行保障性住房管理智能化信息系统建设，实现保障性住房网上申请、审核、审批及管理。加强社会监督，推行日常检查、年度审核、群众举报相结合的动态管理机制，进一步完善准入、使用、退出等方面管理机制，使保障性住房“有进有出”灵活周转。

三是加强后期管理，提升居住质量。加强保障性住房小区物业监管，促使物业服务公司不断提升服务质量。加大对保障性住房的维修，划定公共维修范围，完善公有住房维修机制，进一步提高服务水平，提升居住质量，满足租住群众安全感和幸福感。

四是加强宣传引导，发挥政策效益。我们将充分利用传统媒体及微信、抖音等新媒体，全方位、广角度、多形式宣传、解读保障性住房有关政策，让更多群众了解政策规定，充分发挥保障性住房特殊优惠政策效益。

谢谢大家！

拉姆卓玛：感谢赵志赞副局长的介绍。下面，进入记者提问环节，请各位记者围绕今天的发布主题，就自己关心关注的问题进行提问，提问请举手示意，提问前请报所属新闻机构。

拉萨市融媒体中心记者：请问发言人，我市保障性住房主要面向哪些人群？申请需要哪些条件？谢谢。

赵志赞：谢谢这位记者朋友的提问。一是保障性住房分类。目前，拉萨市保障性住房主要包括廉租房和公租房两类。其中，廉租房面向群体为我市城镇户口的低保和低收入住房困难家庭。公租房面向群体为我市新就业无房职工、城镇中等偏下收入住房困难家庭和在拉萨稳定就业的外来务工人员三类人群。二是保障性住房材料提交渠道。申请拉萨市市直保障性住房的申请人或家庭，需持相关申请材料，到拉萨市住建局下属单位拉萨市房产管理局申请登记，申请各县区（功能园区）保障性住房的，需持相关申请材料到所在县区住建部门申请登记。三是保障性住房材料准备。申请廉租房的申请人需准备申请家庭成员的申请表、户口簿、身份证、无房证明、家庭收入证明、财产情况承诺书等原始材料。公租房保障对象分为新增就业、外来务工人员和城镇中等偏下收入住房困难家庭三类。其中，新增就业和外来务工人员申请公租房，需要准备申请表、户口簿或居住证（居住证至少满一年以上）、身份证、无房证明、家庭收入证明、财产情况承诺书、劳动合同、社保缴存社会保险证明等材料。城镇中等偏下收入住房困难家庭申请公租房，需准备申请表、户口簿、身份证、无房证明、家庭收入证明、财产情况承诺书等原件材料。

在这里需要说明的是，廉租住房实物配租家庭成员人数原则上应不少于3人，对符合条件的烈军属、伤残人员、丧失劳动能力(丧偶或丧子)以及见义勇为人员的2人户家庭,各地市、县根据房源情况可安排入住小户型廉租住房。城镇低保和低收入住房困难家庭户口内无烈军属、伤残人员、丧失劳动能力(丧偶或丧子)以及见义勇为人员的2人家庭及1人家庭，可在所在县（区）住房和城乡建设局申请城镇住房保障家庭租赁补贴。谢谢。

拉姆卓玛：谢谢，赵志赞副局长的回答，请继续提问。

西藏日报社记者：请问发言人，在租住公租房时房屋内有维修事宜，需要怎样申报？谢谢。

赵志赞：谢谢这位记者朋友的提问。承租人在租住期间，承租人需自行承担和维修房屋门、窗、玻璃、灯具、水龙头等易坏易碎设施设备，以及因人为原因造成的房屋及设施设备损坏内容。

除上述情况外，房屋在租赁期间，出现房屋屋面防水、室内防水工程、给排水管因质量及年代问题出现严重损坏，非人为造成的墙皮、瓷砖严重脱落等现象，承租人可在小区物业公司登记，由物业公司派人实地核实后，上报市住建局，我局将列入维修计划，进行修缮。具体维修事项内容详见《拉萨市公共租赁住房租赁合同》或拨打电话0891-6358597咨询。谢谢。

拉姆卓玛：谢谢，赵志赞副局长的回答，现在进行本场新闻发布会最后一次提问。

新华社记者：申请公租房等保障性住房如何查询办理环节，知道自己的轮候情况？如发现有人违规占用保障性住房该如何投诉？

赵志赞：谢谢这位记者朋友的提问。目前，我市面临“房少人多”“申请轮候时间久”等情况，故申请人现可通过电话咨询轮候情况，咨询电话为0891-6358597。此外，我市正在积极开展保障性住房信息系统建设工作，建成后，申请人可通过下载“公租房”APP，在线上申请公租房和廉租房，该系统可以查看申请状态、办理流程等。

清查清退违规占用保障性住房工作，是我局一直以来持续开展的一项非常重要的工作，除了我局开展的常规清查工作之外，离不开社会监督，同时，我们也十分欢迎和感谢群众监督。如有发现有人疑似违规占用保障性住房，请及时拨打0891-6358597电话进行投诉，再次感谢大家对我局工作的支持。谢谢。

拉姆卓玛：谢谢，赵志赞副局长的回答。刚才，发言人介绍了拉萨市住建局市直保障性住房建设使用情况，并就记者朋友关心关注的问题作了回答，感谢新闻发言人和各位媒体记者朋友，也衷心感谢关心、支持我市民生事业的社会各界人士和广大群众。

今天的新闻发布会到此结束，谢谢大家！

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